FLIR-Wärmebildkameras liefern Beweise in italienischem Gerichtsverfahren

Weltweit führen immer wieder Probleme bei Gebäuden zu Rechtsstreitigkeiten. Die größte Herausforderung bei der Wahrheitsfindung ist es, belastbare Fakten zu ermitteln. In vielen Fällen können Wärmebildkameras von FLIR bei Problemen bei Gebäuden genau die Informationen liefern, mit denen die richtigen Schlussfolgerungen gezogen werden können.
Ein Beispiel ist ein italienischer Gerichtsfall über eindringende Feuchtigkeit und Schimmelbildung in einer neuen Wohnanlage. De Bewohner machten bauliche Mängel am Gebäude verantwortlich, während der Bauträger den Bewohnern die Schuld geben wollte, die angeblich ihre Wohnungen nicht korrekt heizen und lüften würden. Inspektionen mit FLIR-Wärmebildkameras konnten die Angelegenheit zum Abschluss bringen.

Der Fall wurde einem Gericht in Vicenza vorgelegt. Aufgrund eines Mangels belastbarer Informationen nahm der technische Berater des Gerichts Vicenza die Dienstleistungen des Wärmebildexperten von Multites Srl. in Anspruch. Diese Wärmebildtechnik-Beratung wurde 2008 gegründet und spezialisiert sich auf die thermografische Analyse und Erforschung von eindringender Feuchtigkeit.

Wärmebrücken

„Wir inspizierten die Wohnungen von außen und innen und stießen auf signifikante Wärmeverluste und Wärmebrücken“, erläutert Eviana Faccin, Thermografie-Beraterin bei Multites. „Eine Wärmebrücke ist ein weniger isolierter Bereich. Wärme folgt dem Weg des geringsten Widerstands. Wärme schließt oft durch ein Element mit höherer Leitfähigkeit als das umgebende Material kurz. Dies wird als Wärmebrücke bezeichnet. Bei unsere Inspektion fanden wir mehrere Wärmebrücken.“

Weitere Untersuchungen ergaben, dass ein direkter Zusammenhang zwischen Schimmelbildung und den Wärmebrücken bestand. „Das Auftreten von Schimmel fiel genau mit den Wärmebrücken zusammen. Jeder Schimmelbefall befand sich auf einem Wandabschnitt, der auf den Wärmebildern als Wärmebrücke erkennbar war.“

Keine idealen Umstände

Die Temperaturunterschiede zwischen den kälteren und wärmeren Wandabschnitten reichten von 2 °C bis 5 °C. „Es muss aber darauf hingewiesen werden, dass der Unterschied zwischen den Innen- und Außentemperaturen niedriger war, als wir für empfehlenswert halten. Die Best Practice besteht üblicherweise darin, Gebäude nur zu inspizieren, wenn mindestens 10 °C Temperaturunterschied zwischen Innen- und Außentemperatur bestehen. Im Herbst treten Temperaturunterschiede dieser Größenordnung jedoch selten auf. Die Innentemperatur hätte über 20 °C liegen müssen. Das Gericht auf eine wärmere Jahreszeit warten zu lassen, stellte jedoch auch keine Option dar.“

„Obwohl der Temperaturunterschied nicht ideal war, zeigte die Wärmebildinspektion deutlich, dass die Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung durch Baumängel bedingt war“, so Faccin. „Selbst unter Berücksichtigung der Möglichkeit, dass die Mieter die Situation in den Wohnungen absichtlich verschlechterten, wies das Vorliegen der Wärmebrücken klar darauf hin, dass die Schäden in den Wohnungen zu Lasten des Bauträgers gehen sollten.“

„Weitwinkelobjektiv: Sehr praktisch“

Für diesen Auftrag verwendete Faccin eine FLIR B335-Wärmebildkamera mit 45°-Objektiv. „Diese Kamera habe ich verwendet, da sie sehr hochwertige Wärmebilder liefert. Die wechselbaren Objektive waren mir ebenfalls sehr wichtig. Bei der Gebäudeinspektion hat man oft nicht genug Platz, sich weit genug weg zu stellen, um den zu inspizierenden Gebäudeteil in einem Wärmebild aufzunehmen. In solchen Fällen ist ein 45°-Weitwinkelobjektiv sehr praktisch.“

FLIR B335-Wärmebildkamera

Die FLIR B335-Wärmebildkamera ist speziell auf das Bauwesen ausgelegt. FLIR hat Rückmeldungen der Benutzer hinsichtlich Komfort und Klarheit angenommen und eine Serie von Wärmebildkameras mit umfassenden, innovativen Funktionen entwickelt, die speziell auf Gebäudeumfelder ausgelegt sind.

Faccin verwendet zur Berichterstellung die FLIR Reporter-Software. „Dieses Softwareprogramm ist sehr einfach zu verwenden und ermöglicht eine schnelle und effiziente Erstellung eines Gebäudeinspektions-Berichts. Und da die Software voll mit Microsoft Office kompatibel ist, können wir Berichte schnell und einfach mit dem gebräuchlichsten Textverarbeitungsprogramm, Word, erstellen. Praktisch jeder ist mit Word vertraut, so kann jeder einfach in die Software einsteigen.“

Die Bedeutung von Schulungen

„Die Wärmebildtechnik ist eine wunderbare Ergänzung unserer Werkzeuge zur Gebäudediagnostik und kann in Fällen wie diesem Gerichtsverfahren wichtige Daten liefern“, so Faccin. „Es ist natürlich sehr wichtig, dass man auch weiß, was man tut. Wenn Sie die Kamera nicht richtig bedienen können, erhalten Sie auch nicht das gewünschte Ergebnis.“

Hierzu bietet FLIR in Zusammenarbeit mit dem Infrared Training Center (ITC), dem weltweit führenden Ausbildungs- und Schulungsanbieter im Bereich Wärmebildtechnik, Schulungen an. Das ITC ist der perfekte Ort, um sich im Rahmen von hochwertigen interaktiven Schulungen weiterzubilden, die von den führenden internationalen Dozenten auf dem Fachgebiet der Thermografie geleitet werden. Das ITC veranstaltet Schulungen in fast 50 Ländern und in über 20 Sprachen. Das international anerkannte Zertifizierungsprogramm umfasst die Ausbildungsstufen Level 1, Level 2 und Level 3.

Faccin hält Schulungen für äußerst wichtig. „Bei Multites beschäftigen wir nur Thermografie-Experten, die mindestens Level 2 haben. Wir halten das für unbedingt notwendig, um die Wärmebildtechnik voll auszuschöpfen.“